الاستشارة العقارية

الاستشارات العقارية من الأمور الهامة التي يجب الاعتماد عليها عند الرغبة في الاستثمار العقاري.

حيث تقدم المعلومات والتوقعات الأولية للمستثمرين في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، وذلك حول تكاليف المشروع والمردود المتوقع منه.

أدى التطور العقاري الملحوظ في سوق العقارات التركية، والذي حقق ارتفاعاً كبيراً في الأداء في السنوات الأخيرة إلى زيادة الطلب على الاستثمار في تركيا.

وحرصاَ منها على تكامل عملها وضعت شركة فيماترك العقارية من أولوياتها تقديم خدمة الاستشارات العقارية لتسهيل كل العقبات لزبائنها والتي تشمل:

تقوم الشركة بتوجيه المستثمرين نحو أفضل الخيارات في مجال القطاع العقاري التركي، وتقيم ما يرغب المستثمر بتحقيقه من الاستثمار كما تقوم بوضع استراتيجية واضحة لهذا الاستثمار.

كما تشمل خدماتها كل ما يتعلق بالاستثمارات العقارية (السكنية والتجارية والسياحية). وذلك من خلال مختصين وخبراء بالاستثمار العقاري في تركيا.

الاستشارات العقارية من الأمور الهامة

ماذا نعني بمصطلح الاستشارات العقارية ؟
عند حديثنا عن موضوع الاستشارات العقارية فإننا نقصد بذلك :

أولاً: إعطاء معلومات عامة وشاملة للعقار المراد استثماره ووضع استراتيجية واضحة للاستثمار مع أخذ رغبات المستثمر بعين الاعتبار.

ثانياً: سيقوم المختصون بتقييم العقار المراد استثماره، ووضع ميزانية معينة مع المتابعة المستمرة لتحقيق أكبر قدر ممكن من الربح المالي.

خطوات خدمة الاستشارات العقارية:
التحليل الميداني والسوقي والتنافسي للاستثمار.
تحليل مدى ملائمة الاستثمار لتطلعات ورغبات المستثمر.
تطوير فكرة الاستثمار ومفهوم التنمية.
وضع دراسات الجدوى من الناحية المالية والإدارية.
القيام بدراسة للمخاطر المحتملة.
وضع استراتيجية واضحة للاستثمار.
اطلاع المستثمر على المشاريع الحكومية الأخيرة والتطورات لأهم المدن الاستثمارية في تركيا.
أفضل الخيارات في مجال الاستثمار العقاري في تركيا:
شراء عقار في مشروع قيد الانشاء بمنطقة حيوية أو استراتيجية ، ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن شقق وفلل للبيع في اسطنبول قيد الإنشاء.
استثمار أراضي للبيع في تركيا بمواقع استراتيجية قد تدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن و إمكانية بناء مجمعات سكنية عليها لاحقاً، ثم بيعها بأضعاف مضاعفة.
التطوير العقاري: بشراء عقار قديم ثم تجديده وتحسينه، و بيعه بسعر أعلى.
شراء شقة جاهزة في مشروع ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت.
لماذا يعتبر التملك في تركيا فرصة استثمارية رائعة وآمنة ؟
فتح قانون الاستثمار في تركيا الصادر حديثاّ الباب أمام مواطني 183 دولة للاستثمار، وبذلك منح المستثمرين الأجانب والعرب فرص استثمارية كبيرة.

حيث دخلت عدد من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لمواطنيها بشراء العقارات في تركيا،

وبالتالي تعتبر هذه الأمور من الحوافز القوية التي شجعت العرب للسياحة في تركيا والاستثمار العقاري فيها وطلب استشارات عقارية حول ذلك.